Świdnica: Ceny mieszkań w Świdnicy

Najwięcej ogłoszeń w Świdnicy dotyczy obecnie mieszkań dwupokojowych. Rozbieżność cenowa wśród tego typu nieruchomości jest bardzo duża. Najtańsze M3 dostaniemy już od 60 000 zł, najdroższe natomiast są wydatkiem rzędu nawet 380 000 zł. Skąd bierze się tak duża różnica? Na ceny wpływa przede wszystkim stan nieruchomości. Te mniej kosztowne bardzo często potrzebują odnowienia, a czasem nawet gruntownego remontu. Jeśli zależy nam na lokum, które nie będzie wymagało dodatkowego nakładu finansowego, powinniśmy przygotować się na ceny ofertowe wysokości przynajmniej 151 000 zł. Najdroższe lokale dwupokojowe w mieście mają, rzecz jasna, bardzo wysoki standard i nie będzie trzeba się martwić o ich remontowanie. Dodatkowym atutem jest spory metraż do 144 m2. Jeśli szukamy tak dużego mieszkania, to musimy wyłożyć na nie przynajmniej 272 000 zł.

Mieszkanie trzypokojowe to średni wydatek 225 546 zł, jednak najmniej kosztowne lokum tego typu można zakupić już od nawet 80 000 zł. M4 w tak niskich cenach często znajdują się w domach wielorodzinnych i starym budownictwie. Większość z nich potrzebuje remontu, czasem konieczna będzie też wymiana starych okien. Dopiero gdzieś od 170 000 zł uda nam się zakupić nieruchomość w doskonałym stanie. Jeśli zaś chodzi o najdroższe M4 na rynku, to ceny sięgają nawet 516 000 zł. Oczywiście takie mieszkania są w wyśmienitym stanie. Mają też bardzo duży metraż do 171 m2.

Jeśli poszukujemy w Świdnicy mieszkania czteropokojowego, to wybór będziemy mieć dość dobry. Jak wynika z danych portalu Oferty.net . M5 można zakupić już od 90 000 zł i to w całkiem niezłym stanie. Większość niedrogich lokali pięciopokojowych będzie wymagała remontu, ale już nie generalnego. Dodatkowo za cenę około 100 000 zł spokojnie dostaniemy lokum o wielkości 100 m2. Wśród nieco droższych mieszkań znajdą się takie o jeszcze większym metrażu (do 130 m2), które można zakupić za nawet 130 000 zł. Najdroższe M5 na świdnickim rynku mają jeszcze większą powierzchnię (nawet 190m2). Są to głównie apartamenty w cenach do 600 000 zł. Znajdują się one na grodzonych osiedlach. Są w wyśmienitym stanie, a ich wykończenie jest bardzo nowoczesne.

Na koniec słowo o kawalerkach. Nie ma ich na rynku świdnickim rynku zbyt wiele. Ich ceny ofertowe rozpoczynają 31 000 zł, a kończą na 140 000 zł. Najtańsze mieszkania jednopokojowe są naprawdę małe (nawet 18 m2), najdroższe przekraczają metrażem 40 m2. Zarówno wśród kosztownych jak i mniej kosztownych lokali tego typu znajdą się takie, które będą wymagały remontu. Spokojnie jednak da się zakupić kawalerkę niepotrzebującą odświeżenia. Mieszkanie w idealnym stanie będzie kosztować około 106 500 zł.