••• Oferta na wyłączność •••
Na sprzedaż dom w miejscowości Staniszów.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 276 m², a wraz z budynkami gospodarczymi łączna powierzchnia zabudowy to około 450 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1311 m².
Dom wymaga generalnego remontu, natomiast budynki gospodarcze przeznaczone są raczej do wyburzenia. Budynek mieszkalny obecnie nie posiada ogrzewania, sprawnej instalacji elektrycznej ani wodnej. Ścieki odprowadzane są do szamba.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja:
- tuż przy głównej drodze,
- przy samym wejściu na Górę Witosza,
- 100 m od przystanku komunikacji miejskiej,
- 150 m od kościoła,
- 200 m od schroniska młodzieżowego.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem M,U 13 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Dodatkowym atutem jest przestronny ogród, który stwarza wiele możliwości zagospodarowania. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy szlaku prowadzącym na Górę Witosza można stworzyć klimatyczne miejsce odpoczynku dla turystów, rowerzystów i wycieczek – np. ogród z domowymi wypiekami, kawą i napojami, wzbogacony o niewielką zagrodę z alpakami, lub zwierzętami gospodarskimi. To ciekawy pomysł na dodatkowe źródło dochodu i wyróżnienie nieruchomości na tle innych ofert.
Dom idealnie sprawdzi się jako inwestycja:
- sklep (obecnie w miejscowości nie ma żadnego sklepu),
- warsztat,
- pokoje na wynajem,
- mieszkania,
- działalność usługowa lub gastronomiczna.
Cena: 350 000 zł – do negocjacji.
Zapraszam na prezentację!
LW NIERUCHOMOŚCI
tel. 690 008 273
