Możliwości spłaty zaległości przez mieszkańców jest bardzo dużo. Gmina oferuje lokatorom możliwość uregulowania należności w ratach poprzez zawarcie ugody bądź odpracowania zaległości w formie świadczeń rzeczowych. W pierwszym półroczu 2020r. z tej formy pomocy skorzystały zaledwie 4 osoby, odpracowując swoje zobowiązania finansowe na łączną kwotę 1.942,50 złotych. Aktualnie również 4 osoby kontynuują prace na rzecz gminy Żarów w ramach spłaty swojego zadłużenia. Mieszkańcy, którzy są w najtrudniejszej sytuacji finansowej mogą skorzystać z dodatku mieszkaniowego. Gmina występuje również do najemców z propozycją zamiany lokalu mieszkalnego na mniejszy. Głównie, propozycja ta kierowana jest do osób, które zajmują samodzielne mieszkania o zbyt dużym metrażu w stosunku do swoich potrzeb. Kolejnym krokiem, choć najbardziej drastycznym, jest sukcesywne wykonywanie wyroków eksmisyjnych. Mieszkańcy, którzy nie płacą na bieżąco czynszów za zajmowane lokale, rzadko z tych możliwości korzystają, zalegając na rzecz gminy, czasami bardzo duże zobowiązania finansowe.
Ściąganie należności czynszowych to konieczność. Środki finansowe potrzebne są na bieżące naprawy i remonty w budynkach komunalnych. Dlatego dłużnicy będą musieli liczyć się z konsekwencjami. Od teraz gmina będzie zawierać z zadłużonymi mieszkańcami tylko jedną ugodę. Jeżeli dłużnik w dalszym ciągu nie będzie regulował swoich należności, sprawa będzie kierowana na drogę sądową.
- Pomimo prowadzonych intensywnych działań w tym zakresie, należności gminy z tytułu czynszu najmu lokatorów, wciąż utrzymują się na wysokim poziomie. Pojawią się kolejni mieszkańcy, którzy mają problem z utrzymaniem lokalu i ze spłatą zaległości z tytułu czynszu i opłat za media w związku z najmem lokalu. Spora grupa najemców to osoby, które twierdzą, że nigdzie nie pracują, a głównym źródłem ich utrzymania są świadczenia z Ośrodka Pomocy Społecznej. Każdy z nas może mieć problemy finansowe, rozumiemy to, dlatego oferujemy mieszkańcom wiele możliwości spłaty zadłużenia. Niestety niewielu chce z tej formy pomocy skorzystać – mówi Stanisława Jabłońska z Referatu Nieruchomości, Gospodarki Przestrzennej i Lokalowej Urzędu Miejskiego w Żarowie.
Długi lokatorów z tytułu niepłacenia czynszu najmu systematycznie rosną. A powody dla których lokatorzy nie płacą, są różne. Głównie są to problemy finansowe, brak środków na bieżące opłaty i spłatę zadłużenia albo zły stan zdrowia niepozwalający na podjęcie pracy. Być może jest to także nawyk niepłacenia i poczucie, że nie ma w tym przypadku żadnych konsekwencji.
