Świdnica: Przegląd cen domów w Świdnicy

Wg portalu nieruchomości Oferty.net średnia cena budynku mieszkalnego w tym mieście to 544 tys. zł i 2,8 tys. zł za metr kwadratowy. Koszty najmniejszych domów – 100-150 m² – zaczynają się od 190 tys. zł, a przeciętnie zapłacimy za nie 414 tys. zł. Jest to najniższa średnia ze wszystkich grup wielkościowych. Za to przeciętna cena metra kwadratowego w tej grupie jest najwyższa, bo aż 3,4 tys. zł; w żadnej z pozostałych kategorii nie dochodzi ona do 3 tys. zł.

Za domy o metrażu od 151 m² do 200 m² potencjalny nabywca musiałby zapłacić przeciętnie 478 tys. zł. Co ciekawe jednak, ich ceny zaczynają się już od 160 tys. zł, co oznacza, że najtańsze domy z tej kategorii są tańsze niż mniejsze od nich budynki. Za ten stan rzeczy odpowiada głównie ich odległość od centrum – chcąc kupić dom w samym mieście, musimy się liczyć ze znacznie większą kwotą do zapłacenia. Ceny najdroższych budynków tej kategorii oscylują już koło miliona złotych. Warto zwrócić uwagę, że za domy z tej grupy zapłacimy najmniej za metr kwadratowy – średnio 2,7 tys. zł.

Trochę mniejszy wybór mają osoby szukające większych domów – mniej więcej jedna czwarta ofert na świdnickim rynku wtórnym dotyczy budynków o metrażu 201-250 m². Ceny plasują się tu bardzo różnie. Przy przeciętnych 635 tys. zł i 2,8 tys. zł za metr kwadratowy, niektórzy oferenci proponują rekordową kwotę 8,3 tys. zł za metr.

W porównaniu z innymi miastami, Świdnica oferuje stosunkowo dużą liczbę budynków o metrażu 251-300 m², jednak w przeciwieństwie do innych lokalizacji, z rzadka tylko zdarzają się tu domy posiadające część handlowo-usługową. Zaletą większości z nich jest położenie na działce o dużej lub bardzo dużej powierzchni (nawet 10 hektarów). Średnia cena domu w tej kategorii to 752 tys. zł i 2,7 tys. zł za metr kwadratowy.