DOM W STANIE SUROWYM Z PANORAMĄ GÓR IZERSKICH — ŚWIERADÓW-ZDRÓJ, UL. SOBIESKIEGO
Są miejsca, które trzeba zobaczyć, żeby zrozumieć ich wartość. To jedno z nich — wolnostojący dom w zielonej, spokojnej części Świeradowa-Zdroju, a z okien rozciąga się panorama Gór Izerskich.
Do sprzedaży dom o powierzchni ok. 280 m² na działce 783 m², w stanie surowym z położonym dachem — z mocną, trwałą bazą, którą wykończysz dokładnie pod siebie.
Solidny fundament, który już masz:
– konstrukcja z cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetowe — trwała, ciepła technologia,
– dach na lata: wysezonowana więźba dachowa i pokrycie z dachówki ceramicznej szkliwionej — bryła chroniona od góry, a jakość dachu zachowana na długie lata,
– trzy kondygnacje (parter ok. 102 m², piętro i poddasze użytkowe), łącznie ok. 280 m² do rozplanowania,
– pełna dokumentacja projektowa,
– aktualne, prawomocne pozwolenie na budowę — budowę można płynnie kontynuować,
Co przed Tobą:
– osadzenie stolarki, instalacje i wykończenie według własnego pomysłu.
Stan surowy to czysta karta — sam decydujesz o układzie, materiałach i standardzie, bez przepłacania za cudzy gust i z realną oszczędnością względem gotowego domu w tej samej okolicy. Jest też miejsce na ewentualną rozbudowę.
Lokalizacja, której nie kupisz drugi raz:
– panorama Gór Izerskich wprost z działki
– z działki widać wieżę widokową w Świeradowie-Zdroju — dodatkowy atut widokowy
– Świeradów-Zdrój — uzdrowisko z prawdziwego zdarzenia: najdłuższa w Polsce kolej gondolowa, trasy narciarskie i rowerowe (Singletrack), zabytkowa Hala Spacerowa
– cisza i zieleń, a pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut
Stan prawny — przejrzysty:
– księga wieczysta bez hipotek i obciążeń
– prawo dojazdu zabezpieczone w księdze wieczystej — nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela (przechodzi na kupującego)
Dojazd:
– samą drogę dojazdową należy wykonać/utwardzić we własnym zakresie. W grze są też dogodniejsze warianty: zorganizowanie dojazdu od innej strony albo korekta przebiegu służebności dla wygodniejszego dostępu. Szczegóły i możliwości chętnie omówimy na miejscu.
Cena: 870 000 zł do negocjacji.
Oferta na wyłączność — Nieruchomości Perfect.
Najlepiej umówić się na miejscu — teren i widok robią większe wrażenie niż zdjęcia.
Michał Gosk · Nieruchomości Perfect · tel. 789 220 230
