Nowy budynek ŚTBS to nowoczesny trzykondygnacyjny obiekt mieszkalny. Będzie w nim 28 mieszkań: 21 dwupokojowych o powierzchni od 42 do 60 m kw., 6 trzypokojowych o powierzchni od 55 do 68 m kw. i 1 jednopokojowe – 33 m kw. Wokół budynku zaprojektowano 44 miejsca postojowe, zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców.
Atrakcyjne i nowoczesne mieszkania
Mieszkania będą gotowe do zamieszkania. ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety, na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą białe płytki.
Na podłogach w pokojach przewidziano panele, a w aneksach kuchennych – płytki podłogowe. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna.
Każde mieszkanie ma balkon, a lokale na parterze – niewielkie tarasy.
Ciepło i ciepłą wodę zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem.
Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie ok. 20 zł/m2 miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania jednopokojowego (ok. 33 m2) kosztować będzie ok. 660 zł miesięcznie, dwupokojowego (ok. 48 m2) – 960 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 55 m2) - ok. 1100 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu).
Należy przy tym zaznaczyć, że miasto Świdnica chce skorzystać z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu.
Oddanie budynku do użytku i jego zasiedlenie planowane jest na przełom maja i czerwca 2025 roku.
Jak otrzymać mieszkanie?
Dokumenty aplikacyjne można składać od 8 stycznia do 7 lutego br. w siedzibie spółki (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, od poniedziałku do piątku, w godz. 7.00-15.00). Niezbędne jest dostarczenie wypełnionego wniosku i formularza punktowego (dostępne są w siedzibie spółki oraz na stronach: www.tbs-swidnica.eu oraz um.swidnica.pl i BIP Gminy Miasta Świdnicy), zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców za trzy ostatnie miesiące oraz rozliczenie roczne (PIT-37 lub PIT-38) za 2023 rok.
Przypomnijmy. O mieszkanie w nowym budynku ŚTBS mogą ubiegać się osoby, które na dzień podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Polsce.
Ważne! Osoby będące już na liście oczekujących na mieszkanie w ŚTBS, muszą złożyć odrębny wniosek na przyznanie lokalu w budynku przy ul. Leśnej 30 oraz wziąć udział w naborze najemców.
Mieszkania w nowym budynku ŚTBS otrzymają osoby, które złożą w terminie wszystkie wymagane dokumenty, spełnią warunki formalne, a w procesie naboru zdobędą największą liczbę punktów według kryteriów określonych w uchwale nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Świdnicy z 25 października 2024 r. w sprawie przyjęcia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu (...).
Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 27-45 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania).
Kwoty te należą do najemców i będą – po waloryzacji - rozliczane z chwilą rozwiązania umowy najmu.
