Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w Miłkowie, gmina Podgórzyn, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod własny dom w jednej z najpiękniejszych okolic Kotliny Jeleniogórskiej — u podnóża Karkonoszy, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko Karpacza i pełnej infrastruktury turystycznej regionu.
Podstawowe informacje
• Powierzchnia działki: 1 847 m²
• Rodzaj działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Cena: 340 000 zł
Przeznaczenie – działka objęta planem miejscowym
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.26 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kupujący od razu wie, co i jak może tu wybudować, bez konieczności występowania o warunki zabudowy.
• dom jednorodzinny wolno stojący
• powierzchnia zabudowy budynku: od 80 do 300 m²
• wskaźnik zabudowy działki: maks. 0,15 (dla tej działki maks. powierzchnia zabudowy ok. 277 m²)
• wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 0,25
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m (parter z poddaszem użytkowym)
• dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 35°–45°, kryty dachówką (kolor czerwony, brązowy lub szary)
• elewacja z materiałów naturalnych (tynk mineralny, kamień, drewno)
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
Media i uzbrojenie
• prąd: przy działce
• woda: przy działce
• kanalizacja: brak – do rozwiązania we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków)
Dojazd
• drogą gminną utwardzoną
Atuty nieruchomości
• malownicze położenie u podnóża Karkonoszy
• działka objęta planem miejscowym – jasne zasady zabudowy
• uregulowany stan prawny – księga wieczysta bez obciążeń
• prąd i woda przy działce
• spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie
• bliskość Karpacza, szlaków górskich, tras rowerowych i narciarskich
• idealna pod dom całoroczny lub rezydencję wypoczynkową
Lokalizacja
Miłków to jedna z najbardziej cenionych wsi w gminie Podgórzyn – położona pomiędzy Jelenią Górą a Karpaczem, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego.
• Karpacz: ok. 6 km
• Jelenia Góra: ok. 10 km
• Zalew Sosnówka: kilka minut jazdy
To miejsce łączące ciszę i prywatność z szybkim dostępem do gór i atrakcji całego regionu.
Opiekun oferty:
Michał Gosk · 789 220 230
Biuro Nieruchomości Perfect
